Apartmanda yaşayanlara cam balkon şoku! Yargıtay cezası var dedi yıkım kararına da hazır olun

Milyonlarca vatandaşın son dönemin trendi olan cam balkona olan rağbetinin artması ile beraber cam balkonda emsal Yargıtay kararı da açıklandı. Evinde cam balkonu olan yaptırmayı düşünenler için kötü haber verilirken Yargıtay kararı da gündemin önemli konuları arasında yer aldı.

Kente olan ilginin artması ile beraber birbirine yakın konuda inşa edilen apartmanlar nedeniyle de rahatsızlık duyanlar cam balkon uygulamasını tercih ederken beklenmedik oldu ve Yargıtay kararı gündeme bomba gibi düştü.  Evini genişletmek, yeni bir depolama alanı yaratmak, mahremiyetini korumak isteyenlerin tercihi haline gelen cam balkonlar kişinin isteğine göre de yapılırken yeni yapılan konutların balkonlarına da direkt takılmaya başlandı. Ancak evine sonradan cam balkon yatıranlar için yeni bir açıklamaya yer verilirken yıkım, hapis ve para cezası için mahkeme kararının çıktığı öğrenildi.

CAM BALKON YAPTIRMADAN ÖNCE İZİN ALMAYI UNUTMAYIN

İLGİLİ HABER SGK’dan şok karar! Bunu yapan emekliler yandı Mayıs ayı emekli maaşı yatmayacak

Cam balkon yaptırılması apartman sakinleri arasında bazı sorunlara yol açarken bu sorunların ortadan kalkması için yazılı izin alınması gerektiği öğrenildi. Cam balkon yaptırmak, apartmanlarda ortak alan olarak kabul gören balkonlar için sorun yarattı.

AYBORA AJANS

Apartmanın dış çevresinde çıkıntı halinde bulunan balkonlara yaptırılan cam balkonların yasal olmadığına vurgu yapılırken ortak alan adı altında balkonlarda yapılacak herhangi bir  değişim için apartmanda yaşayan kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izninin alınması şartı olduğuna vurgu yapıldı.  Dış cephelerden pay alan balkonlar, evlerin oda sayısına dahil edilmedi için apartmanın ortak yapısı olarak kabul edilirken kat maliklerinden yazılı izin alınmadığı takdirde olası bir şikayet durumunda cam balkon sahibinin para ya da hapis cezasına çarptırılacağı ya da cam balkonunu yıktırması yönünde karar alındığı bildirildi.

YARGITAY’IN EMSAL CAM BALKON KARARI

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6244 Esas ve 2016/2299 numaralı karar ile cam balkon hakkında emsal kararını kamuoyunun bilgisine sundu. Yargıtay tarafından açıklanan emsal kararda; ”Türk Ceza Kanunu açısından balkon kapatma TCK’nın ‘İmar Kirliliğine Neden Olma’ başlıklı 184. maddesine göre Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptıran kişi, 1 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.” ifadeleri yer aldı. Bu durumda cam balkon yaptırmak isteyenlerin mutlak suretle mülk sahiplerinden yazılı izin almaları gerektiği kaydedildi.