Anneniz babanız bedava verse devlet 34.150 TL tapu harcı kesecek! Şok miras kararı

Anneniz babanız bedava verse devlet 34.150 TL tapu harcı kesecek! Şok miras kararı – Devletin vergi düzenlemeleri tüm hızı ile devam ederken miras malı olanlara, annesi babası mal devredenlere kötü haber geldi. 2024 yılı yeniden değerleme oranı rekor oranda artış gösterirken pek çok vergi ve para cezasında da bu oran üzerinden artışa gidilmişti. Yükselen konut fiyatları nedeniyle vatandaşın ödeyeceği tapu harcı rekor seviyeye ulaşırken babadan oğula tapu satışı ve devri için istenen tutarlarda rekor kırdı.

BABADAN OĞULA TAPU DEVRİ SATIŞI MASRAFLARI! 1. DERECE YAKINA TAPU DEVRİ NASIL YAPILIR, HESAPLANIR?

Hürriyet Gazetesi yazarı Ahmet Karabıyık anneden babadan yapılan tapu devri işlemleri için “Babasından çocuğuna bağış yoluyla gayrimenkul geçişinde öncelikle yüzde 6,831 oranında tapu harcı ödenir. Ardından Veraset ve İntikal Vergisi tarifesine göre hesaplanacak vergi için beyanname verilmek zorunda. Verginin oranları: yüzde 5’den başlayıp, Yüzde 15’e kadar çıkıyor. (Bağışı yapan anne, baba, eş ve çocuk değilse vergi oranları yüzde 10’dan başlayıp yüzde 30’a kadar çıkıyor.) 2021 yılı için 7.703 lirası istisna. İstisnayı aşan kısım için VİV ödenir. Üç yılda ve 6 taksitte (her yıl Mayıs ve Kasım aylarında) ödenir. Gayrimenkulün değeri olarak emlak vergi değeri dikkate alınır” diyerek oranları verdi.

İLGİLİ HABER Ziraat Bankası emekliler için maaş promosyonu almaları durumunda 10.000 TL daha ek ödeme yapacak!

Miras bekleyenlere annesi babası mal verenlere kötü haber! Anneniz babanız bedava verse devlet 34.150 TL tapu harcı kesecek...

2024 senesi için tapu harcı alıcı taraftan yüzde 2 ve satıcı taraftan yüzde 2 olmak üzere 500 bin liralık bir konut için 20 bin TL olarak hesaplanıyor. Ancak anneden ve babadan bedelsiz olarak geçen yani bedelsiz olarak bağış yapılan tapu harcı hesaplamasında formül değişiyor ve 500 bin TL’lik bir konut için 34 bin 150 liralık tapu harcı ödemesi yapılması isteniyor. Bu nedenle aile içi tapu harcı devri yapıldığı durumlarda kişi satışa para vermese de tapu harcı ödemesine daha yüksek bir rakam ödemekle yükümlü tutuluyor.