Milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği an geldi. Temmuz ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, kiralık evler için Ağustos ayı zammı oranı netleşti. Geçtiğimiz dönemlerde yüzde 25 olarak sınırlandırılan kira zamlarının bu sınırlamanın kaldırılması, yeni oranların dikkatle izlenmesine sebep oldu.
Ev ve İş Yerleri İçin Yeni Dönem
Artık hem konut hem de iş yerleri için kira artışı, geçmişteki yüzde 25 sınırının ötesinde, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanacak. Bu değişiklik, 2 yıldır süren sınırlamanın sona ermesiyle birlikte yürürlüğe girdi.
Enflasyon Verileri ve Beklenen Zam Oranları
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından geçen ay açıklanan kira artış oranları yüzde 65,07 olarak belirlenmişti. Temmuz ayı TÜFE rakamlarına göre Ağustos ayında kira artış oranı, yıllık enflasyon verisi kadar, yani yüzde 65,93 artacak.
Ağustos Ayı için Kira Artışı Hesaplaması
Örnek bir hesaplama yapacak olursak:
- Artış yapılacak ay: Ağustos 2024
- Örnek kira bedeli: 15.000 TL
- Artış oranı: %65,93
- Artış sonrası yeni kira bedeli: 24.889,5 TL
Bu yeni düzenlemelerle kiracılar ve ev sahipleri, ekonomik koşullara bağlı olarak değişkenlik gösteren bir sürece adapte olmaya çalışacak. Her iki taraf için de belirsizliklerin ortadan kalkması ve maliyetlerin net bir şekilde planlanabilmesi adına, bu tür bilgiler büyük önem taşımakta.