Araziye yapılan yatırım, hiç cazibesini kaybetmezken her geçen gün daha fazla tercih edilebilir bir hale gelmektedir. En çok kazandıran yatırımlar arasında yer alan arazi yatırımı, yüksek fiyatlar ile alım satımı gerçekleşmektedir. O halde arazi alırken nelere dikkat etmeliyiz?
Yatırımlık Arazi Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz?
- Satın alınacak arazinin tapu bilgileri ile yerine gidip gördüğünüz arazi aynı mı? Bu sorunun cevabı için bir Harita Mühendisinin ölçümüne ihtiyacınız var. Ancak pratik olarak “Parsel Sorgulama” uygulaması ile arazinin konumunu görebilirsiniz.
- Satın almayı düşündüğünüz arazinin hisseli mi yoksa müstakil mi olduğunu tapu kaydından veya satış esnasında Tapu memurundan teyit edebilirsiniz.
- En önemli konulardan birisi de üzerinde şerh veya irtifak hakkının olup olmadığıdır. Bu bilgileri de en sağlıklı şekilde Tapu Müdürlüğü’nden öğrenebilirsiniz.
- İmar Durumu bilgisi, ilgili Belediyesinden öğrenilmesi gerekmektedir. Planlı alanda ise ne kadar inşaat alanı olduğu sorulmalıdır. Plansız alanda kalıyorsa da sit alanında olup olmadığı mutlaka araştırılmalıdır.
Tüm bu bilgiler için bir gününüzü ayırmanız gerekebilir. Ancak arazi yatırımı için yalnızca fiyatın uygunluğu yeterli değildir. Alınan taşınmazın özelliklerinin de ne olduğu titizlikle araştırılması gerekir.