İşyeri konut kira zammı hesaplama tablosu… 3 Haziran kira ARTIŞ ORANI 2024- Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından merakla beklenen enflasyon oranı açıklandı. Bu açıklamayla birlikte Haziran 2024 için kira artış oranı da netlik kazandı. Tüm Türkiye’nin gözlerini çevirdiği enflasyon raporu, konut ve işyeri kiralarında uygulanacak resmi zam oranlarını belirledi.
Pandemi süreciyle birlikte konut fiyatlarında yaşanan rekor yükseliş, kira fiyatlarında da ciddi artışlara neden olmuştu. Vatandaşların bütçelerini zorlayan bu durum karşısında hükümet, konut kiralarında resmi zam oranını yüzde 25 ile sınırlandırmıştı. Bu uygulama, Temmuz ayına kadar devam edecek.
Haziran 2024 Konut Kira Artış Oranı
Konut kiralarında Haziran ayı için resmi zam oranı yüzde 25 olarak belirlenmiştir. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Temmuz ayından itibaren bu sınırın uygulanmayacağını belirterek, kira artışlarında serbest piyasa koşullarına dönüş yapılacağının sinyalini vermişti.
- Kira fiyatı: 10.000 TL
- Kira artış oranı: Yüzde 25
- Yeni kira: 12.500 TL
- Net kira artış tutarı: 2.500 TL
İşyeri Kira Artış Oranı Haziran 2024
İşyerleri için ise farklı bir uygulama söz konusu. Dükkan, ofis, depo gibi ticari taşınmazlar için TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması, resmi kira artış oranı olarak kullanılacak. Haziran 2024 için belirlenen oran yüzde 62,51 olarak açıklandı.
- Kira fiyatı: 10.000 TL
- Kira artış oranı: Yüzde 62,51
- Yeni kira: 16.251 TL
- Net kira artış tutarı: 6.251 TL
Anlaşma ile Belirlenen Zam Oranları
Belirlenen tavan zam oranları konut ve işyeri sahipleri için üst sınır olup, taraflar karşılıklı anlaşma ile bu oranların altında zam yapabilirler. Hatta bazı durumlarda kira sözleşmeleri hiç zam yapılmadan da yenilenebilmektedir.
TÜİK’in enflasyon oranını açıklamasıyla birlikte Haziran 2024 kira artış oranları da belirlenmiş oldu. Temmuz ayından itibaren konut kiralarında serbest piyasa koşullarına dönüş yapılması beklenirken, işyeri kiralarında TÜFE ortalamasına dayalı zam oranları uygulanmaya devam edecek. Bu süreçte kiracıların ve ev sahiplerinin karşılıklı anlaşmaları, kira artış oranlarının belirlenmesinde önemli rol oynayacak.